Outline 物件概要
全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区檀渓通一丁目18番 |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域 |
| 敷地面積 | 707.57㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24042728号（2025年1月22日） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤（日勤） |
| 竣工時期 | 2027年1月中旬（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2027年3月中旬（予定） |
| 駐車場 | 27台（平面駐車場6台、機械式駐車場21台） |
| バイク置場 | 2台 |
| 自転車置場 | 39台 |
| 事業主・売主 | トヨタホーム株式会社 〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-3111（代表）宅建業免許：国土交通大臣（5）第6467号、建設業許可：国土交通大臣（特-5）第20325号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | トヨタホーム＆ＬｉＦＥ株式会社 〒473-0902 愛知県豊田市大林町1丁目81番地 TEL:0565-28-3500（代表） 宅建業免許：愛知県知事 許可（1）第26304号、建設業許可：愛知県知事 許可（特-8）第46207号、一級建築士事務所登録：愛知県知事 登録（い-7）第14538号 （一社）中部不動産協会会員 （公社）東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社野口建築事務所 |
| 施工 | 株式会社ノバック |
| 管理会社 | トヨタホーム＆ＬｉＦＥ株式会社 |
1期1次先着販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 8,890万円、8,990万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積（戸別防災倉庫面積除く） | 82.89㎡ |
| バルコニー面積 | 13.86㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 5.63㎡ |
| 管理費（月額） | 23,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 30,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 1,040,000円 |
| 駐車場（月額） | 9,000円〜14,000円 |
| 駐輪場（月額） | 100円〜500円 |
| バイク置き場（月額） | 2,000円 |
| 備考 | ※申込の際にはご印鑑および本人確認書類（免許証、マイナンバーカードなど現住所記載があるもの）、収入証明書(写)（直近2年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）が必要となります。 ※先着順申込受付販売のため、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
1期2次販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 6,990万円（2階） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積（戸別防災倉庫面積除く） | 75.92㎡ |
| バルコニー面積 | 12.05㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.63㎡ |
| 管理費（月額） | 21,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 30,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 956,800円 |
| 駐車場（月額） | 9,000円〜14,000円 |
| 駐輪場（月額） | 100円〜500円 |
| バイク置き場（月額） | 2,000円 |
| 登録申込受付期間 | 2026年9月19日（土）〜10月12日（月・祝） |
|---|---|
| 登録受付時間 | 10時〜18時 ※2026年10月12日（月・祝）は12時まで |
| 登録時の持物 | ご登録の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・医療保険の資格情報等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。 |
| 登録場所 | アネシア レジデンスサロン |
| 抽選日時 | 2026年10月12日（月・祝）13時 |
| 抽選場所 | アネシア レジデンスサロン |
| 備考 | なお登録の際、ローンをご利用予定の方は事前審査の承認を得ている事が条件となります。詳しくは販売担当者までお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月12日 |
| 情報登録日 | 2026年9月1日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |